Votre spécialiste en construction immobilière
Vous cherchez à construire une maison neuve en Languedoc-Roussillon ? Spécialisé en construction immobilière à Baillargues, le Groupe Torres vous accompagne du montage du dossier de financement jusqu’à la livraison de votre maison. De nombreuses opportunités s'offrent à vous dans la région, qu'il s'agisse de la construction de votre maison ou d'un investissement. Pour toute information complémentaire, contactez notre groupe immobilier. Nous sommes également spécialisés en promotion immobilière.
Promotion immobilière : nos programmes récents
Découvrez nos programmes immobiliers les plus récents. Spécialistes en promotion immobilière à Baillargues, nous vous présentons un choix de maisons et d'appartements neufs de qualité. Notre dernier programme comprend 4 villas idéalement situées dans le quartier Aiguelongue à Montpellier. Il ne reste que 2 lots disponibles à la vente. Ne manquez pas cette opportunité : contactez notre groupe immobilier.
Faites appel à notre agence immobilière
Notre agence immobilière à Baillargues est là pour vous accompagner dans tous les aspects de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter, investir dans du neuf ou de l'ancien, notre équipe est à votre service pour vous guider et vous conseiller tout au long du processus. Contactez notre groupe immobilier pour nous faire part de vos projets.
Belle Villa de 143 m2 sur 680 m2 de terrain paysagé
34670 Baillargues
IMMO SELECTION Baillargues vous propose cette belle villa de plein pied située dans un quartier calme, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
La maison est implantée sur un terrain de 680 m² à l'abri des regards, arboré et paysagé aux nombreuses essences d'arbres fruitiers et d'agréments.
Elle dispose d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un pool-house équipé (évier, douche, WC et rangements) et d'une jolie terrasse conviviale.
Concernant la partie habitation, la maison offre un vaste séjour lumineux donnant sur une grande véranda moderne ainsi qu'une cuisine récente équipée et fonctionnelle. L'ensemble mesurant plus de 70 m².
Coté nuit, elle possède une suite parentale de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un WC. A cela s'ajoute 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent la partie nuit.
Une pièce de 20 m² supplémentaire (pouvant être utilisée en chambre / bureau / salle de sport), une cave et un garage de 30 m² agrémentent l'ensemble.
Econome en énergie, cette maison bénéficie de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur et volets roulants électriques solaire programmable.
La commune de Baillargues est à 8 minutes en TER du centre de Montpellier, l'accès à l'autoroute et le golf de Massane sont à 5 minutes de la maison, tous les commerces et écoles sont à quelques pas.
Bien rare sur Baillargues à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://groupe-torres.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMO SELECTION : Valérie VAN DE MOORTELE - Tél. 0687188893
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493666663(2007AC10)
RCP 2022-60454
Type de bien :
Maison traditionnelle
Surface habitable :
143 m²
Nb pièce(s) :
6
Nb salle de bain :
1
Année de construction :
1985
Nb chambre(s) :
4
Nb stationnement :
3
Type de stationnement :
Garage
Surface terrain :
680 m²
Exposition :
Sud
Numéro de mandat de vente :
80
Salle d'eau :
1
Cuisine :
équipée
Garage
Cave
Jardin privatif
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
128
kWh/m2 .an
4*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
4
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1130 €
et
1570 €
par an
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
Contactez-nous
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :
Envoi de votre message en cours...
Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.
Calculette financière
Votre contact
Valérie VAN DE MOORTELE
Tél. : 06 87 18 88 93
www.groupe-torres.com
Avenue du Golf
34670 BAILLARGUES
Construction
Votre spécialiste en construction immobilière vous accompagne du montage du dossier de financement à la livraison de votre maison. Constructeur de maisons neuves.
Découvrez nos offres
Promotion
Spécialistes en promotion immobilière, nous vous présentons un choix de maisons et d'appartements neufs de qualité. Découvrez nos programmes immobiliers récents.
Découvrez nos offres
Agence immobilière
Notre agence immobilière expérimentée vous accompagne dans tous les aspects de votre projet immobilier. Vendre, acheter, investir dans du neuf ou de l'ancien…
Découvrez nos offres